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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
借錢的管道雖然有很多種
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
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位於新北市瑞芳區九份山腳下的水湳洞漁港景色優美，原本是熟悉沿海景觀的當地民眾及釣客口耳相傳的私藏景點，近年由於逐漸知名，除了民眾慕名而至外，更吸引不少導演至水湳洞漁港拍片取景！
水湳洞地名來自選礦場廣場巨岩旁之海蝕洞，洞旁溪流自山上流出，造成早期於洞旁形成「湳仔地」，故被稱為水湳洞。水湳洞漁港背倚九份、金瓜石著名山景，港口面對北台灣知名的陰陽海，到訪民眾可以一次體驗當地山水特色。水湳洞漁港成為不少電影或廣告導演的拍攝場景。
農業局長李玟表示，新北市政府依據漁港特性及現況進行多元利用規劃，建構北台灣海洋休閒藍帶，擁有眾多特色漁港，民眾可以延著北部海岸線，到淡水漁人碼頭情人橋漫步，接著到石門草里漁港輕鬆垂釣，玩累了到萬里龜吼漁港大吃萬里蟹，吃飽喝足後就可以來到瑞芳水湳洞漁港欣賞美景！
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下華南銀行轉貸利率負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【本報訊】
台灣現在面臨最大的問題就是稅制改革，在居住正義之下的稅制改革是一個很大的議題。稅制改革就是居住正義的問題，在居住正義的大前提之下，稅制改革在短期間之內太過於兇猛，造成很大的反彈。
財富分配不均是台灣最嚴重的問題，2014年最高跟最低所得比較的結果高達111.83倍，現在有學貸的學生有90餘萬人，一半以上家裡沒有不動產，影響非常大，最後稅制改革必然是要去推動的。
國內房價的趨勢第一波是在2003年，第一波到第二波之間前後的差距是4年，是U字形，未來一定是U字形，日盛銀行小額信貸利率這是很重要的指標。
1997年亞洲金融風暴，台灣的房地產的起漲點在2003SARS那一年，接著下來就是2008年金融海嘯，讓海外的資金能夠回來，2009年降低遺產贈與稅，面對景氣過熱，2011年實施奢侈稅，最重要的是2014年的房屋稅，這是房屋稅的稅基、稅率調整。接下來就是引爆房地產的房地合一稅，因為稅太重，價格開始下跌。
我常講四箭齊發，第一個是2014年房屋稅，其次是今年的公告地價是房屋稅的稅基、稅率，牽涉到地價稅；接下來是房地合一稅和遺產贈予稅，現在有10％可能會有累計稅率的情況，在四箭齊發之外，還有這一箭蓄勢待發。
現在的爭議是時機不對，因為景氣開始走下坡了，主管機關協調性不夠，為了打擊投機，最後變全民加稅。
另一個問題，自用住宅是不是應該要免稅？或者說要低一點的稅。美國繳的是房產稅，在申報所得稅的時候扣抵掉，但我們沒有扣抵，中間是否有重複課稅的問題？
房子如果從2000萬增值到4000萬，增加繳稅的時候不對，房子我還要住，在邏輯思考方面要去想第一戶該怎麼解決，所以都更現在全面性停擺。
另一個問題是轉嫁，現在稅加上去，將來要換屋的時候，是不是要換的那一戶，它的房價也漲，又轉嫁出去了？
從全球的主要城市來講，我們房價除以租金比64，全球第一名，1.57％的投資報酬率是倒數第一，45％的這個房地合一稅全球最高，這三點足以把台灣的房地產打趴，或者結構性改變。以前是超額供給，後來資金行情造成的結構性改變，現在是稅制的改變，是負面的。
政府沒有想到一個議題，表面上看起來房屋稅漲價了，地價稅可能也增加，但是契稅、土地稅減少了，一增一減也沒有賺到多少，短期重稅就像強降雨，每一家都淹水。
現在老人越來越多，鄉下沒有很好的照護體系，勢必跑到都市來。應該在地老化，鼓勵年輕人在地就業。我們可以設計一套制度讓年輕人買房子，要從社會住宅、空屋、餘屋、都市更新，整體重新建構，從根本上解決問題。至於說是不是硬著陸，軟著陸會崩盤，完全靠政府的政策。
把全球的稅制做比較，就知道公平合理的均?點在哪裡。稅制要改革，要怎麼改，是一個很大的議題。
現在豪宅課稅，把這些人趕出去也不是好事，未來應該要分，一般住宅、高級住宅跟豪宅不同稅率，課這些人的稅來補貼是對的，均衡發展非常重要。我們應該從一個全球的角度來看台灣的房地產，看國際因為景氣還有稅制的變化，還有整個社會的變化情形。
民間資金很多也有更多的人才，稅制改革要大刀闊斧，但是不太可能回到原點，整個市場萎縮後，勢必產生大問題。建商現在最苦惱的是賣不掉，稅拚命增加，房價在跌，蠟燭兩頭燒。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准台新銀行房貸專案
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
彰化就學貸款但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【謝佳潾╱屏東報導】
斑馬先生到小琉球囉！
打破傳統交通宣導模式「斑馬先生」，為全台第一個穿上帥氣警服的斑馬公仔，親和力十足深受屏東居民喜愛，不僅現身東琉線碼頭護交通，還加碼戴上安全帽，吸引不少遊客停下腳步拍照留念。
東港警方表示，去年縣警局交通隊拚創意，打造全台首個穿著帥氣警服「斑馬先生」，突破以往交通宣導形式，讓警察形象更為親民，今年「斑馬先生」再加碼戴上安全帽，提醒機車騎士用路安全，站在東琉碼頭船運服務中心前亮相，吸引不少遊客留下腳步合影。
每年小琉球總是湧進大批遊客，其中多以騎機車代步，雖警方常年針對島上出租業者與居民宣導，但許多機車騎士仍會貪圖一時方便不戴安全帽，成為交通事故發生時傷勢加重的主因，希望藉此提醒搭船遊客上島後要注意交通安全。
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英國東倫敦時尚品牌AllSaints以往一直以具態度和個性的實驗創新設計風格深受民眾喜愛，近日更悄悄攻占各大韓劇，用英式風格打造男主角們的帥氣造型，藉由不同系列的男裝單品，替劇中角色們刻劃不一樣的人物個性。
而剛這個月剛上映的《Entourage》，分別由韓國男星徐康俊詮釋單寧夾克以及皮革騎士夾克、帶有喜感的重點人物、韓國男星李光洙詮釋符合其搞笑性格的印花襯衫。在《住在我家的男人》和《評價女王》十分受到觀眾們喜愛的韓國男星金英光，則以黑色騎士夾克打造帶有霸氣又有點任性的人物特色。《購物王路易》的韓國男星徐仁國和《通往機場的路》的韓國男星李相侖則選著厚實的針織毛衣來點綴劇中暖男的個性特質。
另外，該品牌也公佈截至2016年1月30日止年度審計財務業績，總銷售額為2.525億英鎊，在國際擴張的推動下，以及英國市場穩健成長所鞏固的基礎，共成長了+9%(2015年：2.313億英鎊)。全球開設 23間門市，包括北美地區的重要地點、以及韓國和台灣進一步直營零售門市拓展，至今年底在11個國家共開設148間門市，自此在全球18個國家共開設了208間門市。
品牌去年9月於杜拜阿聯酋購物中心開設中東第一間門市，該集團選擇Majid Al Futtaim集團作為品牌獨家區域性合作夥伴，透過與MAF集團的合作關係，我們期望在未來三年內能在該區的五個國家展開經營。國際銷售1.082億英鎊，增長+12% (2015：9700萬英鎊)，佔總業績43%，歸因於北美洲持續推動成長，以及亞洲區業績四倍的成長。 全球數位銷售額為4730萬英鎊，增長+33％（2015年：3560萬英鎊），佔總業績19％。
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
板信銀行信用貸款所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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【記者蕭文彥台北報導】時代力量立委立委黃國昌24日指出，救國團2008年起承租金山活動中心的國有沙灘地，每月租金僅新台幣9505元，且合約已到期逾3年仍未收回。國產署表示，救國團已繳納使用補償金，年底即會清空地上物並收回。
黃國昌24日上午在立法院財政委員會上說，救國團自2008年向財政部國有財產署租用金山活動中心國有地，每月租金僅9505元，不僅賤租國有地，且租約到2013年10月底止，至今已過3年，但國產署仍未將土地收回，要求國產署儘速收回土地，並開放沙灘讓全民使用。
國產署署長曾國基答詢時指出，國有地出租的租金是公告地價的5%，若為非營利事業承租，租金可再打6折，強調租金是按照公式計算；租約到期後就採用續租的方式辦理。不過，今年公告地價調漲，且也沒有6折的優惠折扣，因此救國團今年6月底決定撤回續租。
曾國基強調，救國團撤回續租後，仍持續繳納使用補償金，今年9月26日已經繳清約3萬多元，國產署要求救國團在2、3個月內將圍牆、售票亭等地上物拆除，預計年底可收回該國有地。2016/10/24
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